307 Ch. du Lac-Dion
Saint-Damien-de-Buckland, Chaudière-Appalaches G0R2Y0
Maison de plain-pied | MLS: 25675723
429 000 $ +tx
Description
Venez découvrir ce merveilleux chalet, offrant confort et sérénité. Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d'un accès exclusif au paisible Lac Dion, réservé aux résidents et à leurs invités. Lac ensemencé, les amateurs de pêche y trouveront également leur bonheur.
Accès au Lac Dion : Situé à seulement 3 minutes de marche, le lac est idéal pour la pêche et les activités nautiques non motorisées, préservant ainsi la quiétude des lieux.
3 chambres spacieuses : offrent espace et confort pour toute la famille ou les invités.
2 salons chaleureux : Dont un agrémenté d'un foyer, parfait pour des soirées conviviales.
Cuisine moderne : Équipée pour répondre aux besoins des chefs les plus exigeants.
Spa privé : Pour des moments de détente absolue après une journée riche en aventures.
Nichée dans un environnement naturel apaisant, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un revenu locatif stable ou une escapade unique. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce coin de paradis.
Inclus : 2x divan-lit, thermopompe, spa et accessoires, lit queen,2x lit superposé double, literie, tringle et rideaux, réfrigérateur, four micro-onde, cuisinière, laveuse & sécheuse, cadre, kayak bleu, chaise extérieur pour le foyer ainsi que le foyer, aspirateur centrale, Shop-vac, sapin de noel, table, chaise, lave-vaisselle et serviette.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 3.5 x 2.97 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 3.5 x 2.97 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 4.47 x 3.45 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 4.47 x 3.45 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3.45 x 3.2 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3.45 x 3.2 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 2.95 x 2.74 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 2.95 x 2.74 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 4.47 x 3.45 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 4.47 x 3.45 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.45 x 3.2 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.45 x 3.2 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2.95 x 2.74 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2.95 x 2.74 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2.57 x 1.73 M | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 2.57 x 1.73 M | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 2.54 x 1.73 M | AU | Béton |
| Autre | 2.54 x 1.73 M | AU | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Rue privée |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Meublé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Armoires | Mélamine |
| Topographie | Plat |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Tôle |
Sommaire
| Aire Habitable | 128 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 9 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 2022 |
Bâtiment
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8x8 M |
| Superficie | 6478 MC |
Dépenses
| Coût d'énergie | $ 3000 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2971 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 350 / année |
Partager
samuelrichardci@hotmail.com